El Índice de costos directos de la construcción de viviendas fue de 135.29 para el mes de mayo de 2014, registrando un incremento mensual de 2.05%. Esta tasa es superior en 1.73% frente a la presentada en el mismo período del año anterior de 0.32%.

La vivienda unifamiliar de un nivel presentó la mayor variación mensual creciendo en 2.54%.

Por grupos de costos, el principal aumento se presentó en la mano de obra (2.20%), mientras que la principal baja se registró en los subcontratos (-0.39%). En los últimos 12 meses, el ICDV acumuló un crecimiento de 5.51%, lo que supera en 1.57 puntos porcentuales al presentado en el mismo período del año anterior de 3.94%.

El ICDV permite conocer las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de cuatro tipos de viviendas. Se actualiza mediante el levantamiento de precios de 111 artículos clasificados en los grupos: mano de obra, maquinaria, herramientas, materiales y subcontratos

Es desarrollado por la Oficina Nacional de Estadística (ONE) y la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI).

Via Diario Libre

El ex presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (Codia) Teodoro Tejada, mostró su preocupación por la parálisis que  se observa en  la industria de la construcción motivada por el incremento que ha experimentado  la tasa del dólar en los últimos tiempos.

Al propio tiempo, el dirigente profesional  solicitó a las autoridades buscar alternativas y mecanismos apropiados que viabilicen que la moneda norteamericana vuelva a los niveles en que se encontraba en 2012, lo que, a su juicio, provocaría  que el sector construcción despierte del letargo en que se encuentra.

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El Ministerio de Trabajo, a través del Comité Nacional de Salarios revisó la Resolución No.08/2011, que fija el salario mínimo nacional para los pintores a destajo en el sector de la construcción.

En virtud de lo que disponen los artículos 462 y 464 del Código de Trabajo, se refrenda la presente Resolución No.10/2013 del Comité Nacional de Salarios, y establece el aumento de un 15 por ciento al salario mínimo nacional para los pintores a destajo del área de la construcción.

La disposición establece el presente reajuste salarial para los trabajadores de pintura por ajuste,  pinturas impermeabilizantes y pintura de rústico.

La misma precisa que en lo que respecta a la parte exterior de las edificaciones, los precios establecidos regirán hasta el nivel de la primera planta; a partir del segundo piso, dichos precios serán acordados libremente entre las partes.

La resolución también establece que el trabajador que al momento de aprobarse la presente tarifa de salario mínimo disfrute de un salario superior al que ésta fija, seguirá recibiendo su mismo salario, de conformidad a las previsiones del artículo No.217 del Código de Trabajo.

También la Resolución No.10/2013 deja establecido que en las obras contratadas y en ejecución antes de la publicación de la presente disposición, se pagará un 80% del aumento autorizado.

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Estampar hormigón es una técnica que consiste en texturizar el hormigón utilizando moldes los cuales se estampan sobre el hormigón cuando esta en estado plástico.

A continuación veremos el procedimiento adecuado para obtener un estampado perfecto, considerando que el hormigón ya fue vaciado y nivelado.

1). Aplicar endurecedor de superficie:

Aplicamos endurecedor de superficie sobre el hormigón, el mismo puede ser con colorante o  gris dependiendo del diseño del estampado.

Luego de la aplicación terminamos la superficie con llana para conseguir un acabado pulido.

2). Aplicar desmoldante en polvo:

Se espolvorea sobre la superficie del concreto luego del primer fraguado,  también es aplicado sobre los moldes de estampados a utilizar.

El desmoldante es una agente químico que repele el agua y evita que a los moldes se le adiera concreto, también garantiza un mayor nivel de detalle de texturizado.

3).  Estampar:

A). Colocando los moldes con el diseño requerido iniciamos el procesado de estampado, golpeando los moldes con firmeza para garantizar la mejor transferencia posible de las texturas.

B). Retirar los moldes con cuidado para evitar malformaciones en la texturas.

C). Realzar detalles en lugares donde el estampado no esta bien definido.

4). Aplicar sellador de superficie:

Al día siguiente removemos el desmoldante de nuestra superficie limpiándolo con agua a presión, esperar a que la superficie esta totalmente seca para aplicar el sellador de superficie con base acrílica para proteger y realzar los detalles de nuestros estampado.

5). Recomendaciones generales:

Realizar cortes en la superficie de hormigón para evitar las grietas con retracciones térmicas.
Ser paciente al momento de esperar que el concreto realize el primer fraguado.

 

El hormigón es una piedra artificial producto de las mezcla de agregados, agua y cemento. La combinación de estos últimos produce una reacción química que endurece la mezcla y dependiendo de su proporción, se determina su resistencia y calidad.

En el proceso de fraguado del concreto es necesario mantener la humedad del cemento al 100% para garantizar que la mezcla alcance su máxima resistencia y calidad, producto de esta necesidad nacen los procesos de curado del hormigón.

El curado del hormigón es una práctica común en la construcción moderna. Los Procedimiento mas utilizados son:

Saturación:

consiste en una re humectación continua o saturación del hormigón para evitar la perdida de agua, esto se puede realizar de forma automatizada con rociadores o de forma manual con mangueras.
Barrera de vapor: no es más que cubrir la superficie del hormigón para impedir la perdida de humedad por evaporación, esto puede realizarse de forma análoga o química.

Método análogo:
consiste en cubrir la superficie del concreto con telas plásticas, esta debe de estar los mas cerca posible de la superficie, para de esta forma evitar la circulación del aire entre el hormigón y tela plástica.

Método químico:
Aplicar productos químicos denominados selladores y curadores de superficie, estos funcionan creando una película sobre la superficie del hormigón. Este sellado es temporal, solo durar el tiempo mínimo necesario para el curado de la superficie.

Todos estos métodos son prácticos y funcionales. Varían en tiempo de aplicación, mantenimiento y costos. Pero lo mas importantes es que aplicándolos garantizas que el hormigón alcance su máxima resistencia